Condomínios residenciais e comerciais demandam funções de portaria, conservação, limpeza, segurança, prevenção de emergências e administração predial. Este guia apresenta códigos CBO de ocupações relacionadas à operação de edifícios e orienta como comparar tarefas antes de registrar empregados.
Tabela de CBOs de serviços condominiais
| Ocupação | CBO | Atividades predominantes |
|---|---|---|
| Zelador de edifício | 5141-20 | Acompanhamento da conservação e dos serviços prediais |
| Porteiro de edifícios | 5174-10 | Controle de acesso, recebimento e orientação de pessoas |
| Agente de portaria | 5174-15 | Orientação de visitantes e apoio aos procedimentos de acesso |
| Vigia | 5174-20 | Observação e zelo pelo patrimônio, conforme tarefas atribuídas |
| Vigilante | 5173-30 | Atividades de segurança privada dentro dos requisitos legais |
| Bombeiro civil | 5171-10 | Prevenção e resposta a emergências dentro das atribuições profissionais |
| Faxineiro | 5143-20 | Limpeza e conservação de ambientes |
| Administrador de edifícios | 5101-10 | Administração operacional e acompanhamento de serviços de edifícios |
Porteiro, vigia e vigilante: quais as diferenças?
O porteiro de edifícios se relaciona a controle de acesso e orientação de pessoas. O vigia possui perfil próprio de observação e proteção patrimonial. Já o vigilante é uma ocupação distinta, submetida aos requisitos legais da atividade de segurança privada. O código CBO, por si só, não autoriza funções legalmente reservadas a vigilantes.
Zelador e administrador de edifícios são equivalentes?
Não. O zelador acompanha a conservação e o funcionamento de áreas e serviços prediais, conforme suas tarefas. Já a classificação de administrador de edifícios tem perfil relacionado à administração e organização de serviços. Em condomínios, também é importante distinguir essas funções do cargo de síndico, cuja natureza e regras dependem da legislação e da convenção condominial.
Quando utilizar as CBOs de faxineiro e bombeiro civil?
Faxineiro possui perfil de limpeza e conservação. Bombeiro civil está associado à prevenção e resposta a emergências conforme os requisitos profissionais. A descrição da função deve respeitar as responsabilidades exercidas, a capacitação e as medidas de segurança aplicáveis.
Como escolher corretamente a CBO de um empregado do condomínio?
Liste as tarefas efetivas, os horários, o serviço desenvolvido e as responsabilidades do trabalhador. A CBO não define automaticamente piso salarial, adicional, categoria sindical ou cargo de confiança. A categoria e a base territorial da norma coletiva devem ser analisadas separadamente.
Ferramentas para condomínios e Departamento Pessoal
Consulte a busca de convenções coletivas, a calculadora de salário líquido, a calculadora de horas extras e a calculadora de rescisão. A Carmelitas também oferece serviços de contabilidade condominial.
Perguntas frequentes
Qual é a CBO do porteiro de edifícios?
O código é 5174-10, a ser comparado às tarefas reais.
Zelador e porteiro são a mesma ocupação?
Não. Zelador de edifício corresponde ao código 5141-20, e porteiro de edifícios ao 5174-10.
O código CBO determina a convenção coletiva de um condomínio?
Não isoladamente. A aplicação de instrumentos coletivos depende de outros critérios legais e da base territorial pertinente.
Para distinguir faxineiro, auxiliar de limpeza, jardineiro, limpadores especializados e trabalhadores de lavanderia, consulte também o guia de serviços gerais e limpeza.
Para comparar porteiro, vigia, vigilante, controle de acesso e serviços de segurança eletrônica, veja o guia de Segurança e Vigilância.
Para distinguir zelador, auxiliar de manutenção predial, eletricista, encanador e mecânico de elevadores, consulte o guia de Manutenção Predial e Instalações.
Consulte o Banco de CBOs ou volte ao índice de profissões.
