Financeiro · Amortização
Simulador de Amortização Extraordinária
Simule um pagamento extraordinário em financiamento Price ou SAC e compare a redução da prestação, do prazo e dos juros futuros.
Aviso: Esta ferramenta apresenta uma simulação educacional. O resultado depende dos dados informados e pode divergir do contrato por seguros, tarifas, indexadores, datas, arredondamentos e regras da instituição financeira. A simulação não constitui proposta, recomendação financeira ou autorização para uso de recursos vinculados.
Privacidade: os cálculos são realizados no seu navegador. Os valores informados não são enviados ao servidor e não devem ser preenchidos com dados pessoais ou informações de contrato.
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Como ler os resultados
Amortização extraordinária: desembolso antecipado de principal. Não é economia de juros.
Economia de juros: juros futuros sem amortização menos juros futuros após a estratégia.
Total global a partir de agora: amortização extraordinária + soma das prestações futuras.
A simulação assume amortização imediata, antes da próxima parcela, com taxa fixa e sem seguros ou indexadores.
Perguntas Frequentes
É um pagamento antecipado de principal, além das parcelas regulares, usado para reduzir o saldo devedor do financiamento.
Amortizar extraordinariamente reduz o saldo e, conforme a estratégia, a prestação ou o prazo. Antecipar parcelas pode apenas adiantar vencimentos sem o mesmo efeito de recálculo. Nesta simulação, o foco é a redução do saldo.
Depende do objetivo. Reduzir a prestação alivia o fluxo mensal. Reduzir o prazo costuma gerar maior economia de juros nesta simulação, mas mantém um compromisso mensal mais alto. Não há regra universal.
Com saldo menor, os juros futuros incididos sobre o principal remanescente tendem a diminuir. A economia estimada é a diferença entre os juros futuros sem e com a amortização.
Porque o principal é quitado em menos períodos, encurtando o tempo de incidência de juros. Isso depende da taxa, do prazo e do valor amortizado.
Na redução de prestação, o prazo é mantido e a prestação-base é recalculada sobre o novo saldo. Na redução de prazo, a prestação-base original é usada como referência e o número de parcelas diminui.
Na redução de prestação, a amortização constante é recalculada sobre o novo saldo. Na redução de prazo, esta versão preserva a amortização-base original e estima o novo prazo. Contratos reais podem divergir.
Sim. Se a amortização extraordinária for igual ao saldo informado, a simulação trata o caso como quitação, sem parcelas ou juros futuros.
A ferramenta não verifica elegibilidade nem autorização para uso do FGTS. Confirme as regras aplicáveis com a instituição responsável.
Não nesta versão. O cálculo trabalha com a parte financeira (prestação-base) sob taxa fixa e fluxo regular.
Não. É uma simulação educacional. Seguros, tarifas, indexadores, datas e regras da instituição podem alterar o resultado real.
Antes de usar toda a reserva para amortizar, avalie emergências, liquidez e outras dívidas. Esta ferramenta não recomenda esgotar recursos.