--- title: "4319-3/00 Serviços de preparação do terreno não especificados anteriormente" description: "### **A CNAE 4319-3/00 pode ser MEI?** ❌ **Não pode.** A CNAE 4319-3/00 – Serviços de preparação do terreno não especificados anteriormente **não consta no Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018**, que lista as ocupações permitidas ao MEI. 📌…" url: "https://carmelitas.com.br/cnae/4319-3-00-servicos-de-preparacao-do-terreno-nao-especificados-anteriormente/" updated: "2026-09-30" category: CNAE / 43 SERVIÇOS ESPECIALIZADOS PARA CONSTRUÇÃO --- # 4319-3/00 Serviços de preparação do terreno não especificados anteriormente ### **A CNAE 4319-3/00 pode ser MEI?** ❌ **Não pode.** A CNAE 4319-3/00 – Serviços de preparação do terreno não especificados anteriormente **não consta no Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018**, que lista as ocupações permitidas ao MEI. 📌 **Nenhuma atividade de preparação de terreno aceita MEI.** Nem a [limpeza de terreno (4311-8/02)](https://carmelitas.com.br/cnae/4311-8-02-preparacao-de-canteiro-e-limpeza-de-terreno/), nem a [terraplenagem (4313-4/00)](https://carmelitas.com.br/cnae/4313-4-00-obras-de-terraplenagem/), nem a [sondagem (4312-6/00)](https://carmelitas.com.br/cnae/4312-6-00-perfuracoes-e-sondagens/), nem esta. O caminho é **ME** ou **EPP**. 👉 [Fale com a Carmelitas e formalize sua atividade do jeito certo](https://carmelitas.com.br/abrir-empresa/) --- ### **⚠️ Anexo IV — e aqui a residual destoa das vizinhas** 📊 **Anexo:** **Anexo IV** 📉 **Alíquota:** A partir de **4,5%**, conforme a receita bruta anual. **O Fator-R não se aplica.** ⚖️ **Base:** a preparação do terreno para obra é atividade de engenharia civil, alcançada pelo art. 18, §5º-C, inciso I, da LC nº 123/2006 — **inclusive sob a forma de subempreitada**. 📌 **Repare no contraste dentro do próprio grupo 431:** | Atividade | CNAE | Anexo | |---|---|---| | Demolição | 4311-8/01 | **III** | | Limpeza de terreno | 4311-8/02 | **III** | | Sondagem | 4312-6/00 | **IV** | | Terraplenagem | 4313-4/00 | **IV** | | Preparação residual | 4319-3/00 | **IV** | ⚠️ **Três das cinco têm a CPP fora do DAS.** Uma empresa de movimentação de terra que faça limpeza, terraplenagem e drenagem tem duas receitas com INSS embutido e três com INSS em guia separada — além da retenção de 11% na subempreitada, que atinge só as do Anexo IV. --- ### **O que você pode fazer com essa CNAE?** ✔️ Esta é a **subclasse residual da preparação de terreno**: vale para os serviços que não têm código próprio no grupo 431. Segundo o IBGE, compreende **a drenagem**, **o rebaixamento de lençol freático** e **a demarcação dos locais para construção**. Na prática, isso abrange: - Rebaixamento de lençol freático — ponteiras filtrantes e poços profundos - Obras de drenagem de terreno para construção - Demarcação e locação de obra no terreno - Estaqueamento topográfico e marcação de gabarito - Outros serviços preparatórios não classificados nas demais subclasses 💡 **O rebaixamento de lençol freático é o serviço mais técnico e mais caro do grupo.** Obras em terreno com água alta — subsolos, garagens, fundações profundas — dependem dele, e é atividade de nicho com poucos fornecedores qualificados. --- ### **⚠️ Dreno profundo ou obra de drenagem? A fronteira está no IBGE** 🔹 **Construção e recomposição de *dreno profundo*** → fica na [terraplenagem (4313-4/00)](https://carmelitas.com.br/cnae/4313-4-00-obras-de-terraplenagem/), junto com corte, aterro e compactação. 🔹 **Obras de drenagem em geral e rebaixamento de lençol** → ficam aqui, na 4319-3/00. 📌 As duas estão no Anexo IV, então não há diferença de alíquota — mas o cadastro correto importa para a caracterização da atividade e para habilitação em licitações, onde o CNAE é critério de qualificação técnica. --- ### **O que você NÃO pode fazer com essa CNAE?** ❌ Esta subclasse não compreende: - **[Demolição de edifícios e outras estruturas (4311-8/01)](https://carmelitas.com.br/cnae/4311-8-01-demolicao-de-edificios-e-outras-estruturas/)** - **[Preparação de canteiro e limpeza de terreno (4311-8/02)](https://carmelitas.com.br/cnae/4311-8-02-preparacao-de-canteiro-e-limpeza-de-terreno/)** - **[Perfurações e sondagens (4312-6/00)](https://carmelitas.com.br/cnae/4312-6-00-perfuracoes-e-sondagens/)** - **[Obras de terraplenagem (4313-4/00)](https://carmelitas.com.br/cnae/4313-4-00-obras-de-terraplenagem/)** — inclusive o dreno profundo - **[Obras de fundações (4391-6/00)](https://carmelitas.com.br/cnae/4391-6-00-obras-de-fundacoes/)** - **Descontaminação do solo (3900-5/00)** --- ### **O que são Descritores?** Os **Descritores** são os termos que o IBGE associa a cada CNAE, usados para identificar a atividade no cadastro. 📌 **Descritores oficiais da CNAE 4319-3/00:** - Drenagem — serviços de preparação do terreno - Rebaixamento de lençol freático — serviços de - Demarcação dos locais para construção — serviços de --- 💼 **Trabalha com drenagem ou rebaixamento de lençol freático?** A **Carmelitas Contabilidade** cuida da abertura do CNPJ, do enquadramento no Anexo IV e do **controle da retenção de 11% na subempreitada** — que aqui afeta o caixa em todo contrato. 💧💙 👉 [Clique aqui e fale com a nossa equipe](https://carmelitas.com.br/abrir-empresa/)